Pamela Cristina Orellana Patiño

Notaria y Conservadora de Santa Bárbara, BBs.RRs. Aguas, Minas y Comercio.

Nombramiento:

Que teniendo presente el Decreto 118, de fecha 07 de octubre de 2022 del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos; Lo ordenado por la Iltma. Corte de Apelaciones de Concepción en N° Pleno y Otros Adm. 38-2022; Lo dispuesto en el artículo 471 del Código Orgánico de Tribunales, se procede a toma de juramento de rigor de doña PAMELA CRISTINA ORELLANA PATIÑO, cédula de identidad N° 13.016.703-9, Abogada, como Notaria y Conservadora de Bienes Raíces de Santa Bárbara.(extracto)

La jurisdicción tiene el alcance de las comunas de Santa Bárbara, Quilaco y Alto Bio-Bio.
El oficio actua como "Conservador de Bienes Raices" para los registros de Propiedades, Aguas, Minas y Comercio.
La solicitud de certificados se puede realizar al correo, por la página o presencialmente.

Horario de atención continuado de Lunes a Viernes de 08:30 a 17:30.

Teléfono: Teléfono Notaría (56-43) 257 8893 | Teléfono Conservador (56-43) 257 8894 | E-mail: notariasantabarbara@gmail.com

Dirección: O'Higgins Nº 260 Comuna de Santa Bárbara - Región del Bio Bío.

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Verificación de Documentos

Notaría: Trámites frecuentes

Transacción de Vehículos.

Certificado de inscripción y anotaciones vigentes del día a efectuar el trámite (Registro civil). Certificado de registro de multas del día a efectuar el trámite (Registro civil). Permiso de circulación al día.

Carta poder de Vehículos.

Certificado de inscripción y anotaciones vigentes del día a efectuar el trámite (Registro civil).

Autorización para sacar vehículos fuera del pais.

Certificado de anotaciones vigentes del vehículo.

Finiquitos

Finiquito en tres ejemplares sin firma previa del trabajador. Certificado o pago de las cotizaciones del período finiquitado. En caso de "renuncia voluntaria" o "acuerdo de las partes", no se requiere detalle de cotizaciones.

Autorización de salida de menores fuera del país o autorización de viaje de menores al extranjero.

Certificado de Nacimiento del menor o libreta de matrimonio, que acredite tutoría.

Declaración jurada de residencia.

Dos testigos mayores de edad, que no sean familiares del interesado.

Contrato de arriendo

Acreditar la propiedad del bien, con título de dominio. Además, para el caso de propiedad rural se requieren dos testigos.

Carta de renuncia

Para redactar este documento se requiere de: Rut, Nombre o Razón social del empleador y fecha exacta de desvinculación.

Para todos los trámites indicados se requiere presentar la cédula de identidad vigente del o los interesados.
En los casos que sea requerido uno o más testigos, estos tienen que ser mayores de edad y no familiares.

Servicios del Conservador de Bs. Rs.

Inscripción de Propiedad, Hipotecas y Prohibiciones

Luego de firmar la escritura de compraventa de una propiedad, ésta se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.

Cancelación de Hipotecas y Alzamiento de Prohibiciones

El deudor de un crédito hipotecario, al terminar de pagar la deuda, debe solicitar al banco que suscriba una escritura pública de cancelación y alzamiento.

Copia con Vigencia o Dominio Vigente

Es una copia autorizada de una inscripción que indica quién es el actual dueño de una propiedad.

Copia sin Vigencia del Registro de Propiedad

Es una copia simple de la inscripción de una propiedad. Habitualmente se requiere para obtener una copia de un título anterior, posesión efectiva, testamento, etc.

Copias de los Registros de Hipoteca, Prohibiciones o Aguas.

Es una copia simple de la inscripción del respectivo registro. Habitualmente se requiere como complemento del estudio de título.

Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (GP)

Es un certificado que incluye los gravámenes que afectan a un bien raíz como hipotecas, servidumbres, usufructos, etc. y prohibiciones como embargos, impedimentos bancarios o del Serviu para vender, entre otros.

Carpeta de Títulos Últimos 10 Años (Incluye GP y Copia con Vigencia).

Es una carpeta que contiene copia autorizada de la inscripción de una propiedad y con constancia de su vigencia, certificados de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones, también conocido como GP, y un certificado donde se hace mención a los títulos anteriores, hasta 10 años, de una propiedad. Si solicita esta carpeta, no es necesario pedir en forma separada la Copia con Vigencia y Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones de la propiedad.